招标信息

本项目联投国际城（4、5、6、9号地块）销售代理服务已具备采购条件，现公开邀请供应商参加询比采购活动。

1、采购项目简介

1.1采购项目名称： 联投国际城（4、5、6、9号地块）销售代理服务；

1.2采购人：荆州市金楚地置业有限公司；

1.3采购代理机构：湖北联投招标代理有限公司；

1.4采购项目资金落实情况： 已落实  ；

1.5采购项目概况：联投国际城（4、5、6、9号地块）销售代理服务，其中4、5号地块13套别墅、面积为2179.14㎡；6号地块27套洋房、面积为4383.66㎡；9号地块100套别墅、面积为14122.19㎡；合计可销售产品140套，销售建筑面积约为20684.99㎡；

1.6成交供应商数量及成交份额：

R一家

口  / 家，成交份额：第一名  /  ；第二名：  /  ;第三名： /  ;......

2、采购范围及相关要求

2.1采购范围：联投国际城（4、5、6、9号地块）销售代理服务，包括但不限于：1)项目策划概念性提案包括：市场调研分析、竞品研究、项目整体形象定位、目标客户群分析等；2)项目策划实操提案包括：推广节奏安排、广告费投放、货量推出时机把握、提高项目附加值建议等；3）销售代理包括：客户接待、项目介绍、客户成交、签约、回款等；

2.2标段划分：本项目共有  1  个标段，每个供应商可参加   1 个标段的询比采购活动，只允许获取其中   1 个标段成交资格；各标段划分情况：   /      ；

2.3服务期限：  36个月  ；

2.4服务地点： 荆州市荆州高新区；

2.5质量要求或服务标准：  合格   ；

3、供应商资格要求

3.1供应商应依法设立且满足如下要求：

3.1.1资质要求：供应商具有市场监督管理部门核发的有效企业法人营业执照或其他行政机关颁发的可以合法开展业务的证书；供应商具备有效的房地产经纪机构备案证；

3.1.2财务要求：  / ；

3.1.3业绩要求：供应商近3年(2018年7月30日至2021年7月29日，以合同签订时间为准)承接过一项类似项目业绩(类似项目业绩是指：房地产销售代理业绩）；

3.1.4信誉要求：(1)未被依法暂停或取消投标资格；(2)未被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；(3)未进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；(4)在最近三年内未发生重大质量或安全问题;(5)在“国家企业信用信息公示系统”( www.gsxt.gov.cn)未被列入严重违法失信企业名单；(6)在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)未被列入失信被执行人名单；(7)在近三年内供应商及其法定代表人(单位负责人)、拟委任的项目负责人无行贿犯罪行为；(8)不存在法律法规规定的不得存在的其他情形；

3.1.5承担本项目的主要人员要求：项目负责人：须具有房地产行业销售代理、营销策划、咨询顾问的经历（提供劳动合同）；

3.1.6其他要求： 与采购人存在利害关系可能影响采购活动公正性的法人或者其他组织不得参 与本次采购活动，负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同供应商不得同时参加本项目采购活动；

3.2本次采购活动      不接受     联合体。

联合体参加询比采购活动的，联合体应满足本条第3.1条款规定的要求。此外，联合体各方应分别满足如下条件：    无     ；

联合体的资格认定标准如下：   /   。

4、询比采购文件获取

4.1如供应商有意参与本项目询比采购活动，请于 2021 年 7 月 22 日至 2021  年 7 月 26 日，每日上午上午9时00分至12时00分，下午14时30分至18时00分(北京时间)持法人授权委托书、被委托人身份证的原件及加盖公章的复印件，同时携带加盖公章的营业执照的复印件至湖北联投招标代理有限公司(湖北省武汉市江夏区文化大道399号联投大厦20楼)获取询比文件。

4.2询比文件每份售价200 元，售后不退。

5、响应文件的递交

5.1递交响应文件截止时间：  2021 年 7 月 30 日15时 00 分。

5.2递交地点：  湖北联投招标代理有限公司会议室(武汉市江夏区文化大道399号联投大厦20楼)  。

5.3逾期送达的、未送达指定地点的或未密封的响应文件，采购人将拒绝接收。

6、响应文件开启时间和地点

6.1响应文件开启时间： 2021 年 7 月 30 日 15 时00 分。

6.2响应文件开启地点：湖北联投招标代理有限公司会议室(武汉市江夏区文化大道399号联投大厦20楼)  。

7、公告发布的媒介

本项目询比采购公告在中国招标投标公共服务平台(网址：http://www.cebpubservice.com)、 湖北省联合发展投资集团有限公司网(网址：http://www.hbslft.com/)、湖北联投招标代理有限公司网(网址：http://www.ltzbdl.com)上发布。

8、其他

本次采购评审办法采用 综合评估法。

9、联系方式

采 购 人： 荆州市金楚地置业有限公司      

地    址：  湖北省荆州市荆州高新区太湖大道中段  

联 系 人：       徐镜铭            

电    话：   18162380018     

采购代理机构：湖北联投招标代理有限公司

地    址：武汉市江夏区文化大道399号联投大厦20楼

联 系 人：  周姣      

电    话：     027-86637809         

                                              2021 年 7 月 21 日

授权委托书

本人    （姓名） 系     （供应商名称）   的法定代表人（单位负责人），现委托     （姓名）为我方代理人。代理人根据授权，以我方名义获取    （采购项目名称）采购文件和处理项目有关事宜，其法律后果由我方承担。

委托期限：自本委托书签署之日起至      年     月      日止。

代理人无转委托权。

附：法定代表人（单位负责人）身份证复印件及委托代理人身份证复印件。

                      供应商：                          （盖单位章）

法定代表人（单位负责人）：         （签字或盖章）
身份证号码：                                    

                      委托代理人：                            （签字）

身份证号码：                                     

       年     月     日